Quando se trata de questões jurídicas de imóveis, contar com a expertise de um Advogado Imobiliário é essencial para se proteger e garantir seus interesses.
Seja você um comprador, vendedor, locatário ou investidor, escolher o melhor advogado imobiliário fará toda a diferença no sucesso de suas empreitadas no setor imobiliário.
Neste artigo, te ensino a selecionar seu advogado imobiliário de forma rápida e assertiva. Dessa forma você terá tranquilidade, segurança e sucesso em todas as transações imobiliárias.
O que faz um advogado imobiliário?
Um advogado imobiliário é o profissional que você deve procurar para cuidar de assuntos relacionados a imóveis, compra, venda, locação etc.
Seu papel é fundamental para fornecer orientação jurídica e representação em diversos assuntos, como compra e venda de imóveis, regularização fundiária, usucapião e disputas de propriedade.
Esse especialista protege seus interesses e garante que tudo esteja de acordo com a lei. Além disso, você fica respaldado quanto a eventuais golpes e fraudes.
Advogado imobiliário: principais áreas de atuação
O advogado imobiliário atua em várias áreas e cuida de vários assuntos pertinentes ao direito imobiliário. Entre as principais competências, destacam-se:
- as transações compra e venda;
- elaboração e revisão de contratos de locação;
- regularização de documentos; e
- disputas de propriedade.
Além disso, ele é o profissional certo para lidar com questões sobre condomínios, incorporações, desapropriações e retificação de registros.
Como se sabe, essa é uma área ampla, cheia de leis, regras, contratos e altos valores envolvidos. Tudo isso necessita de um olhar cuidadoso para impedir que você seja lesado ou tenha prejuízos.
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Características de um bom advogado imobiliário
Antes de mais nada, é essencial que o advogado seja altamente qualificado e tenha vasto conhecimento em direito imobiliário.
Além disso, ética, comprometimento, agilidade e habilidades de negociação são fundamentais para obter resultados positivos.
Mas como identificar tudo isso? Por onde começar? É exatamente isso que você verá no próximo tópico.
Como escolher o melhor advogado imobiliário?
Veja, agora, um guia completo sobre os pontos mais importantes a considerar antes de contratar um advogado imobiliário!
Avalie a reputação do advogado imobiliário
Antes de escolher um advogado imobiliário, é fundamental avaliar sua reputação no mercado.
Por isso, pesquise sobre seu histórico ou escritório, analise sua presença online e as recomendações de clientes anteriores.
Avalie casos anteriores e resultados obtidos
Experiência e resultados positivos em casos anteriores são pontos positivos para o advogado que você está considerando
Portanto, busque saber sobre os casos que o profissional já atuou, especialmente os que são parecidos com o seu. Essa informação vai te ajudar a tomar uma boa decisão.
Busque feedback de clientes anteriores
Pedir feedback de clientes anteriores é uma forma eficaz de conhecer a qualidade do serviço prestado pelo advogado que você pretende contratar.
Busque por depoimentos e avaliações de pessoas atendidas por ele. Esse feedback pode ser online (avaliações do Google e Reclame Aqui, por exemplo) ou presencial.
Busque indicações de pessoas de confiança
Pergunte aos amigos, familiares ou colegas de trabalho se eles obtiveram uma boa experiência e resultado satisfatório com o profissional.
Essas referências são valiosas, pois você pode obter informações de alguém que já teve experiência direta com o advogado em questão.
Além disso, eles podem fornecer detalhes adicionais sobre como o advogado trabalha e se ele é confiável.
Lembre-se sempre de que a confiança e a competência são elementos essenciais na relação com qualquer advogado.
Verifique o registro na OAB
Antes de contratar um advogado imobiliário, certifique-se de que ele esteja devidamente registrado na OAB.
A consulta pode ser feita no Cadastro Nacional dos Advogados (CNA) para garantir que o profissional esteja regularizado e habilitado a exercer a advocacia.
Essa verificação é essencial para evitar problemas futuros e assegurar que o advogado seja qualificado e autorizado a atuar na área jurídica.
Avalie os valores cobrados
Avaliar os valores cobrados pelo advogado imobiliário é importante para evitar surpresas financeiras durante o processo jurídico.
Entenda como o profissional estrutura seus honorários, se é por hora de trabalho, por etapas do processo ou por resultados obtidos e combine tudo com antecedência.
Por fim, compare as propostas que recebeu e verifique se os valores estão alinhados com os serviços oferecidos e a média do mercado.
Especialização em direito imobiliário
Prefira advogados que tenham especialização em direito imobiliário, pois esse ramo do direito tem especificidades e nuances que exigem conhecimentos aprofundados.
Um bom profissional precisa estar familiarizado com as leis e procedimentos ao mercado imobiliário. Tudo isso aumenta significativamente as chances de sucesso em sua demanda.
Disponibilidade e atendimento personalizado
Disponibilidade, atendimento personalizado e comunicação clara são essenciais para uma parceria bem-sucedida.
Portanto, tome o cuidado de escolher um profissional que tenha disponibilidade e organização na agenda para que você não espere muito tempo.
Conclusão
Escolher o melhor advogado imobiliário requer uma análise cuidadosa de diversos aspectos, como você pôde conferir neste artigo.
Além de verificar a reputação, os resultados obtidos em casos anteriores e a especialização do profissional, é essencial buscar feedback de clientes anteriores e indicações de pessoas de confiança.
Verificar o registro na OAB e avaliar os valores cobrados também são critérios importantes na tomada de decisão.
Se você precisa de assistência em questões imobiliárias, recomendo que fale com um advogado especialista hoje mesmo e garanta uma representação jurídica sólida e competente.
